2022年税务师涉税服务相关法律试题及考纲要求：物权法

第八章 物权法

一、物权法总论

(一)熟悉物权的客体

(二)掌握物权的特征

(三)熟悉物权的分类

(四)掌握物权法的基本原则

(五)掌握物权的效力

(六)掌握物权的变动规则

二、所有权

(一)熟悉所有权的特征、权能

(二)掌握所有权的取得和消灭

(三)掌握按份共有和共同共有

(四)熟悉建筑物区分所有权

(五)了解相邻权

三、用益物权

(一)熟悉用益物权的特征

(二)掌握各类用益物权的内容、效力及变动

四、担保物权

(一)熟悉担保物权的特征

(二)掌握各类担保物权的内容、效力及变动

五、占有

(一)熟悉占有的分类

(二)熟悉占有的取得、变更与消灭

(三)掌握占有的效力

根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，其产生的效果是( )。

A.不影响合同效力

B.合同无效

C.合同待生效

D.合同可撤销

【正确答案】A

【答案解析】本题考核未办理不动产物权登记对合同效力的影响。要区分物权效力和债权效力，未办理物权登记的，不影响合同效力。

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