2021年房地产估价师职业前景分析

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房地产估价师执业资格实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人力资源部和住建部共同组织实施，原则上每年举行一次考试。

■证书含金量高

2021年1月12日，公布最新版《国家职业资格目录》。专业技术人员职业资格共58项(其中准入类31项，水平评价类27项)。

建造师、造价工程师、注册建筑师、监理工程师、注册消防工程师、勘察设计注册工程师、注册安全工程师、房地产估价师等，这些都继续保留在国家职业资格目录中，均属于准入类资格。

建筑、房地产领域的准入类证书：

房地产估价师，是房地产领域唯一的准入类证书，社会认可度高。想在房地产领域求生存、求发展，拥有房地产估价师是专业实力的最好体现!

■市场需求量大

从1995年起，国家开始实施房地产估价师执业资格制度。

房地产行业分为房地产开发业和房地产服务业。其中房地产估价是准入类资格，必须要通过房地产估价师考试。

对开发、咨询领域来说，吸纳的房地产从业人员是很多的，有房地产估价师职业资格优先，对房地产估价师证书认可。

■考试难度大

每年取得房地产估价师资格的人数基本维持在2000人左右。通过率10%左右。

2020年度全国房地产估价师资格考试成绩合格人员共4432人;单科成绩合格保留成绩人数分别为：《房地产基本制度与政策》2422人，《房地产开发经营与管理》1917人，《房地产估价理论与方法》2793人，《房地产估价案例与分析》2035人(含北京地区符合延续保留成绩的人员)

■绝对趋势方面，考试已进行了二十多年，进入成熟期，成熟类的考试的共性是相对难、绝对广

■相对竞争方面，由于房地产整体市场状况不佳，大批的地产人在谋生存谋发展，急于提高自己的核心竞争力，对考试的重视程度加大。报名人数会有所增加，且真正刚需参考比例增加，考试竞争将加剧(玩命学的人多了，打酱油的人少了

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